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「代理公司注冊」房地產開發企業銷售自行開發的不動產納稅義務發生時間如何確定？

2021-03-26 14:56:01

法規

增值稅轉型改革全面實施

第45條明確規定，

增值稅

支付責任發生的時間為:“納稅人有應稅行為，收到待售現金或取得待售現金憑據時，為代理公司的登記日；如果先開發票，就是開發票的那一天。”

由此可見，納稅人的應稅行為是支付責任所必需的。房地產公司銷售房地產時，以房地產公司將房地產交付給買方之日為計稅時間。

交付時間以《住宅小區銷售合同》約定的交付時間為準；具體交貨時間早于合同約定時間的，以具體交貨時間為準。

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