「公司合理避稅方法」國土資源部：房產稅與不動產登記無必然聯系
2021-04-16 16:28:42
3月1日將實施《房地產登記暫行條例》。輿論認為，《條例》的頒布意味著房產稅的征收指日可待。另外，房地產登記后，私房的國家所有權完全健全，公司合理的避稅方式具有綜合效應，可能誘發房地產消費市場的拋售風，進而導致房價下跌。針對這些擔憂，該報100名記者采訪了相關行業。
記者采訪發現，即將出臺的《條例》對二手房消費市場影響不大。我愛我親愛的二手房提供商經理周，他告訴記者，條例對那些手里有一套房的房主幾乎沒有影響。但是，擁有三套以上個人房產的房主已經開始關注此事。開發商擔心公司合理避稅方法的暫行規定可能被
序曲。為了減稅，你可能會選擇轉售過多的房地產。周表示，對于那些需要買房的人來說，他們希望房地產暫行條例能給二手房消費市場帶來更多的房子，增加有效供應。
“但總的來說，買賣雙方都處于觀望狀態。最近，住房略有增加，但這是由許多綜合環境因素造成的。”周對說道。
2月26日，國家林業局房地產登記局局長作了專題回應。雖然房地產統一登記是房地產稅收的新技術基礎，但稅收問題只能由國家根據法律法規的相關要求和稅收的法定標準非法決定。
國家林業局房地產登記辦公室主任王光華表示，沒有房地產的統一登記，房產稅就無法運行。房產稅是否開征、何時開征，并不一定與房地產的統一登記管理有關。不動產統一登記的基本功能和目標是有效保護不動產當事人的權利。
未來是否會有具體影響，還有待觀察。親愛的控股公司總裁胡景暉認為，房地產登記的作用是首先了解國外房地產消費市場的情況，為未來的農地供應、消費市場變化、區域規劃和建設項目提供開拓性的參考。其次，是讓房地產交易更安全、更方便、更順暢；第三，它為未來的財產稅提供了前提。
“房地產登記制度對房價的影響沒有想象中那么大。”中國房地產和住宅區執行董事顧云昌表示:“完成房產稅的登記需要一周時間，
如何收藏也是負面的。所以，今天談房地產登記對房價的影響還為時過早。即使有影響，也是有限的。影響房價最重要的環境因素除了稅法和國家整體經濟走勢外，還有供需關系。"
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