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簡(jiǎn)介詳情 公司在上海的注冊(cè)地址為公司住所，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。公司注冊(cè)地址是公司成立的條件，應(yīng)當(dāng)具體、真實(shí)，是公司章程中記載的絕對(duì)必要的事項(xiàng)。那么，2021年上海公司注冊(cè)地址規(guī)定會(huì)有哪些變化呢？下面，上海邊肖為您詳細(xì)介紹，希望對(duì)您有所幫助。(1)上海公司注冊(cè)地址可通過(guò)以下方式證明：1。《房屋所有權(quán)證》份；2.《土地使用權(quán)證》份國(guó)有土地；3.房管部門(mén)出具的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；4.土地管理部門(mén)出具的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；5.國(guó)有土地上新建房屋未收《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，提供建設(shè)部門(mén)出具的《建筑施工許可證》復(fù)印件；6.新購(gòu)房屋未收《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，提供購(gòu)房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證明復(fù)印件；7.屬于公有住房，未取得《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》的，提供房管部門(mén)出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證；8.在集體土地上建設(shè)的房屋，暫時(shí)無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可以出具同意使用該場(chǎng)地的證明；產(chǎn)權(quán)屬于農(nóng)民或者村委會(huì)的，由房屋所在地的區(qū)國(guó)土資源部門(mén)或者房管部門(mén)出具同意使用該場(chǎng)地的證明；(2)公司住所為租賃的，除提交上述產(chǎn)權(quán)證之一外，還應(yīng)提交下列使用證明之一：1。租賃的，應(yīng)提供房屋租賃協(xié)議(出租人應(yīng)為房屋所有權(quán)人，承租人應(yīng)為申請(qǐng)?jiān)O(shè)立的企業(yè))；轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租人為原承租人)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明，或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn)；2.母企業(yè)向其子企業(yè)免費(fèi)提供的，提供母企業(yè)出具的免費(fèi)使用證明；3.房屋產(chǎn)權(quán)為股東所有并無(wú)償提供給所投資企業(yè)的，應(yīng)提供股東出具的無(wú)償使用證明。(三)底層房屋和二層以上(含二層)房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)提交規(guī)劃部門(mén)的批準(zhǔn)意見(jiàn)，并對(duì)下列特殊情況予以特殊處理：1 .房管部門(mén)直接管理的公房辦理了‘住改非’手續(xù)，或者產(chǎn)權(quán)屬于軍隊(duì)的房屋經(jīng)軍隊(duì)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為營(yíng)業(yè)用房。使用二層以上房屋的，不得報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批；如果是一樓的建筑，需要經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)的審批，工商部門(mén)會(huì)根據(jù)規(guī)劃部門(mén)的同意或者不是破壁店的意見(jiàn)進(jìn)行登記。2.房管部門(mén)已發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，無(wú)論房屋性質(zhì)還是房屋等級(jí)，不再去規(guī)劃部門(mén)審批；3、原廠辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)計(jì)劃部門(mén)審批；4.酒店主樓一層作為商務(wù)樓，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批，但其裙樓仍需報(bào)批。經(jīng)濟(jì)適用住房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(4)房屋《產(chǎn)權(quán)證》注明的地址、所有人與實(shí)際情況不一致的，提交下列文件之一：1。前述‘產(chǎn)權(quán)證’的地名與實(shí)際地名不一致的，應(yīng)提供地名辦公室的證明(地名辦公室的證明必須注明原地名以及新地名)；2.如房屋租賃(使用)協(xié)議