「個人如何避稅」中辦國辦表示支持各地區在房地產稅等方面探索創新
2021-04-16 16:24:57
昨天，中共中央宣傳部、中共中央辦公廳發布了《關于創新政府資源配置方式的監督意見》。
《意見》提到，要支持新型城鎮化、國有資產和國有企業改革、區域證券市場和銀行、房地產稅、返鄉就業和醫療衛生等方面的區域探索和創新。
接受記者采訪的多名研究人員表示:房產稅在調控房價方面的作用并不具體，或者說調控房價的預期不能放在房產稅之下。
研究人員表示，房地產稅的征收可以擴大
2011年1月初，天津、成都出臺了對個人住房征收房產稅的試點方案，并開始實施。
據悉，過去四年，房產稅對房價的負面影響已經遠遠大于中國和香港，而房產稅的小部分收入對大部分稅收貢獻很大。
中國社會科學院經濟發展研究中心綜合經濟研究所顧問教授劉學良在《個人如何避稅和幫助發展日報》上對一位著名記者說，目前天津和成都的試點范圍太窄。考慮到政府稅收的生產成本問題，試點周邊地區的財政支出可能達不到預期的視覺效果。
劉學良認為:從國際專長來看，房產稅是增值稅，大部分可以有自主權。
針對中華民族的情況，他補充道:“大部分可持續發展的差異是比較大的，房價的差異也比較大。試點方法可能比一刀切的機制有更好的視覺效果。”
據中國人民大學報道
財經新聞
戰略研究所教授張德勇表示:因為房產稅的設計更具可玩性，未來政府會通過各地的創新方法來發展。
至于房產稅的設計思路，他認為開征房產稅的目的到目前為止還不具體。是為了擴稅還是為了房價調整？
從擴大資金的各個方面來衡量，房產稅征收的范圍會更大，但這帶來了很多困難，比如如何評估房價風險，如何調查處理每個人擁有多少房，如何處理一個不納稅的人。
“如果目的是為了調整房價，是否能穩定房價還是個未知數。”張德勇說。
劉學良認為，房產稅的征收應在稅基廣、稅率低的征收范圍內擴大；此外，考慮到稅收轉移和環境因素，房產稅不想有太多具體的政策和免稅規定。
大大減少政府對資源的必要配置
除了提到房地產稅等熱點問題外，《觀點》還對放松各相關領域的市場準入提出了許多批評。
個人如何避稅國家發改委副主任許在新華社發表文章稱:創新政府資源配置方式是市場在資源配置中發揮關鍵作用的必然要求。但是，鑒于政府在某些領域的必要資源配置導致市場競爭規則缺失、市場價格扭曲、直接影響市場公平的問題，需要大幅減少政府的必要資源配置，放寬相關領域的市場準入，以促進要素合理流動、資源高效配置和市場深度整合，僅次于高度促進資源配置，實現根據個人避稅的經濟效益最小化和效率優化。
一位工作人員告訴《每日經濟發展新聞》的一位著名記者，幾乎所有領域的事業單位都已經在利用市場配置資源，但是交通設施和公用事業還沒有引入自由市場，大部分都是行政事務管理方式。
關于市場價格扭曲的問題，畢志清認為，之前政府并沒有太重視公用事業和市政公用設施的生產成本問題。他說，目前還不清楚公用事業的價格是應該堅持生產成本，還是只考慮村民能夠承受的價格。這給投資者帶來了擔憂。“當投資者衡量融資、生產成本和收益時，當生產成本增加時，價格是否能以相應的幅度緩慢上漲？”
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